貸店舗（一部） 西都台貸店舗 1階

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賃料 26.4万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 【バス】 志都呂東 停歩6分
所在地 静岡県浜松市中央区西都台町
築年月 2011年9月(築12年8ヶ月) 使用部分面積 173.90㎡ 坪数
/坪
単価		 52.60坪／0.5019万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
広々とした空間が魅力です。ぜひご覧になって下さい。

    物件詳細情報

    交通 【バス】 志都呂東 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 静岡県浜松市中央区西都台町
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 26.4万円 管理費等 -
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.5019万円
    建物名・部屋番号 西都台貸店舗
    特記事項 飲食店不可
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　電動シャッター　シャワー
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料１ヶ月分
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    西都台地区計画により出店業種に制限があります。詳細はお問い合わせ下さ

    い。
    使用部分面積 173.90㎡ 坪数 52.60坪
    土地面積 公簿 447.45㎡ 築年月 2011年9月(築12年8ヶ月)
    建階/ 階 1階建/1階 建物構造 木造
    駐車場 有　無料　空き8台　　備考：一部縦列駐車 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：２方道路　東　北
    用途地域 １種中高 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 - 仲介手数料 26.4万円
    物件番号 6981328725 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/19 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    上島不動産(株)

    交通：
    遠州鉄道／曳馬　徒歩15分
    住所：
    静岡県浜松市中央区曳馬６丁目１９－１１　
    TEL：
    053-473-5000
    FAX：
    053-473-8208
    所属団体：
    浜松支部会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１０）第５６１４号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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